NEUBAU UND UMBAU

Beratung, Planung und Umsetzung.

Der Anbau oder Umbau eines Hauses will wohl überlegt sein. Auch Sie haben sich vielleicht bereits ausführliche Gedanken gemacht und sich vorgestellt, wie Ihr „altes“ Zuhause am Ende in neuem Glanz erstrahlt. Dabei haben Sie Ihre ganz eigenen Vorstellungen: Im Dachgeschoss mit einem grosszügigen Grundriss mehr Raum, Licht und Luft schaffen, die alte Dämmung nach neuen Energiesparstandards modernisieren, das Bad zu einem Wellness-Tempel umbauen oder mit einem Umbau neuen Wohn- und Arbeitsraum für sich und Ihre Liebsten kreieren.

Qualitätsbewusstsein schaffen: Weil das Haus zur Familie gehört.

Ihr Zuhause ist für Sie ein Ort an dem die Familie zusammen lebt, wo Nähe entsteht und ein harmonisches Zusammenleben stattfindet. Um Ihre Bauvorhaben umzusetzen, suchen Sie einen zuverlässigen, langjährigen Partner. Einen Partner der vom ersten Vor-Ort-Termin über die Planung und Umsetzung bis hin zur Nachbetreuung Vertrauen schafft und sein Wort hält. Wir von der Hölscher Bauunternehmung möchten diese Kriterien gerne erfüllen. Ganz gleich, ob Sie Ihr Anbau- oder Umbau-Projekt in Duisburg, Mülheim, Essen, Ratingen, Düsseldorf, Meerbusch realisieren möchten.

Neugierig geworden?
Dann lassen Sie sich von unseren erfolgreich abgeschlossenen Anbauten und Umbauten inspirieren.

Umbau statt Neubau – oft die wirtschaftlich nachhaltige Alternative.

Wie eingangs erwähnt, gibt es unterschiedliche Gründe, sich für einen Umbau anstatt für einen vollständigen Neubau zu entscheiden. Möglicherweise ist das Haus, in dem Sie leben, ja schon bereits genau das Richtige. Mit dem Gedanken zu spielen, Ihr Haus zu renovieren – das Haus umzubauen, ist somit gar nicht so abwegig. Auch sprechen bereits gewachsene Wohnviertel mit guter Infrastruktur für den Umbau eines Altbaus. Und somit ist Ihre Idee, ein altes Haus umzubauen, ein vielversprechendes Vorhaben.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, Ihren Hausanbau oder auch Hausumbau in Duisburg, Mülheim, Essen, Ratingen, Düsseldorf, Oberhausen und Meerbusch zu planen!

Bauen in Bestandsgebäuden erfordert viel Erfahrung, Fachkompetenz und Fingerspitzengefühl.

Die Hölscher Bauunternehmung hat sich auf das „Bauen im Bestand“, also den Um- und Anbau, die Modernisierung und Sanierung von bestehenden Gebäuden spezialisiert. Dieses stellt uns als Bauunternehmer vor viele Herausforderungen, welche besondere Weiterbildungen und langjährige Erfahrung in der jeweiligen Handwerksdisziplin erfordern. Aus diesem Grund beschäftigen wir Spezialisten, die über Fachkenntnisse verfügen, die weit über die im Neubau erforderlichen hinausgehen. Dies verlangt spezielle Kenntnisse über historische Bautechniken und Verfahren der einzelnen Bauepochen und wie hiermit heute umzugehen ist. Das betrifft auch Bereiche wie Innenputz, Aussenputz, Mauerarbeiten und Betonsanierung, Fliesenarbeiten und viele mehr.

Was kostet ein Anbau/Umbau?

Häufig werden wir von Kunden nach den Kosten für einen Hausanbau bzw. Hausumbau gefragt. Leider können wir das so pauschal nicht beantworten, da jedes Projekt, jeder Bauschritt so individuell ist wie Sie. Völlig unabhängig ob Anbau oder Umbau, solche Bauvorhaben sind komplex und die Kosten sind von Ihren Wünschen und Vorstellungen, sowie von den örtlichen Rahmbedingungen und weiteren externen Faktoren abhängig.

Wir führen mit Ihnen gerne ein kostenloses Beratungsgespräch an der Immobilie durch. Dabei besprechen wir mit Ihnen Möglichkeiten und ermitteln Ihren Bedarf. Auf dieser Grundlage erstellen wir eine Kostenschätzung für die durchzuführenden Arbeiten und stimmen das Budget ab. Decken sich Budget und geschätzte Kosten, können wir zur nächsten Phase übergehen:  Planung und detaillierte Angebotsbearbeitung inkl. Bemusterung von Materialien etc.

Für kleinere Arbeiten zur Instandsetzung, Modernisierung oder Reparatur am Haus erstellen wir auch gerne direkt nach dem Termin ein verbindliches, kostenloses Angebot.

Bei umfangreichen Planungen entstehen für Planerstellung, Ausarbeitung von Leistungsverzeichnissen, Genehmigungen etc. schon vor der Ausführung Kosten für Sie. Hierzu erstellen wir jedoch immer Planungsangebote, die Sie als Kunde explizit beauftragen müssen.

Bitte haben Sie Verständnis: Beim Ortstermin fragen viele Kunden nach konkreten Preisen für Massnahmen. Eine Mitteilung der Kosten beim Ortstermin ist in der Regel nicht möglich, wenn man bei komplexeren Aufgabenstellungen seriös kalkulieren will. Angaben nach Erfahrungswerten für weniger umfangreiche Arbeiten sind manchmal möglich. Wir möchten zu unserem Wort stehen und kalkulieren deshalb lieber genau in Ruhe am Schreibtisch nach der Besichtigung. Das gibt Ihnen sicherlich ein besseres Gefühl.